Продажа супермаркета вблизи от оживлённой трассы.
Рентабельность инвестиций - 14.29%
Площадь участка - 9145 кв.м.
Площадь объекта - 2243 кв.м.
Год постройки - 2008
Количество парковочных мест - 91
Сдан в аренду - да
Арендуемая площадь - 2243 кв.м.
Затраты на покупку:
Нотариальное оформление - 25 095 €
Налог на покупку - 83 650 €
Описание объекта:
Здание расположено недалеко от оживленной автомобильной магистрали. Якорный арендатор - продуктовая сеть NETTO. Договор аренды до 2022 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход:
Доход от аренды в год текущий - 167 000 €
Доход от аренды в год полный - 239 000 €
Доходность текущая - 9.98%
Доходность полная - 14.29% |
Недвижимость в Германии
Зарубежная недвижимость
Поиск недвижимости
Курс валют
75.3890 руб.
66.4337 руб.
Фотогалерея
