(812) 963-07-13, (925) 172-78-13
Финская версия Английская версия Русская версия
 
 
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
  • Великолепный коттедж на берегу рыбного озера
 
 
Поиск недвижимостиПоиск недвижимости
000 —  000
Курс валютКурс валют
Курс валюты евро75.4034 руб. Курс валюты евро
Курс валюты доллар60.8583 руб. Курс валюты доллар
ФотогалереяФотогалерея
Альбом: Куопио
Спрос на недвижимость в Финляндии в 2017 году продолжил рост

Спрос на недвижимость в Финляндии в 2017 году продолжил рост

Опубликовано: 2018-01-21


СОВОКУПНЫЙ ОБОРОТ РИЕЛТОРСКИХ КОМПАНИЙ ФИНЛЯНДИИ В 2017 ГОДУ УВЕЛИЧИЛСЯ
 
Совокупный оборот агентств недвижимости Финляндии в 2017 году превысил 590 миллионов евро. Отрасль показала рост примерно на 4,5 процента по сравнению с предыдущим годом. По оценкам Центрального союза риэлторов Финляндии, численность занятых в ней также заметно выросла в 2017 году по сравнению с предыдущим годом.  
 
Еще в 2016 году общий оборот риэлторского бизнеса в стране возрос на 6,8 процентов к предыдущему году. В прошлом году он продолжил свой поступательный рост.
 
Развитие риэлторского бизнеса идет параллельно с оживлением спроса на куплю и продажу недвижимости. Темп роста количества сделок на этом рынке в 2017 году был заметно выше в сегменте нового жилья и относительно лучше на вторичном рынке, чем в предыдущем году. Роль риэлторов особенно велика в сделках с вторичным жильем.
 
«Риэлторский бизнес развивается, начиная с 2014 года, рука об руку со сделками по жилью. Оживление на рынке увеличило совокупный оборот отрасли и побудила компании к  увеличению численности персонала», - описывает ситуацию исполнительный директор Центрального союза риэлторов Финляндии.
 
Риэлторы все более востребованы.
 
В 2014 году товарооборот риэлторского бизнеса опустился до низшей точке за десятилетие: тогда он составил в целом примерно 480 миллионов евро. В 2017 году продолжилась начавшаяся несколько позднее положительная динамика рынка и оборот отрасли превысил отметку в 590 миллионов евро. Эти цифры позднее будут уточнены.
 
«Тенденция роста говорит о том, что желание использовать профессиональных специалистов как поставщиков решений при покупке жилья и дальше будет выбором, привлекательным для потребителей услуг», - заключает Малила, председатель Центрального союза риэлторов Финляндии.
 
Численность занятых в отрасли тоже плавно растет
 
Начало нынешнего десятилетия было отмечено отрицательной динамикой численности занятых в риэлторском бизнесе. Тенденция ее снижения продолжалась до 2014 года.
 
Однако в 2016 году численность занятых в риэлторской отрасли возросла примерно на 1,5 % по сравнению с прошлым годом. В первом квартале 2017 года она увеличилась на 7,3 процента, а во втором - на 4,5 процента по сравнению с аналогичными периодами прошлого года. В июле-сентябре численность персонала продолжила рост и повысилась на 5,9 процентов к прошлому году. В целом по итогам года ее рост составил порядка 5 процентов.
 
Особенно востребованы на рынке всегда были профессионалы, имеющие компетенцию официально зарегистрированного риелтора (LKV). Теперь спрос на LKV растет еще больше из-за ужесточения требований к компетентности риелторов с 2016 года: с начала этого года как минимум половина персонала риэлторских компаний должна иметь компетенцию LKV.

Растущих компаний больше, чем угасающих
 
Анализ динамики развития риэлторского бизнеса показывает, что в конце 2017 года компании, увеличившие за год свой оборот более чем на 15 процентов, составляли 44 процента от общего количества, а сократившие его за то же время более чем на 15 процентов - 36 процентов общего числа. «Количества растущих и угасающих компаний сейчас находится в правильной пропорции: оно убеждает в том, что в целом отрасль находится на подъеме».
 
В большинстве риэлторских компаний количество сотрудников меньше 10 человек. Например, в третьем квартале 2017 года таких компаний было 1326. При этом более 75 процентов предприятий отрасли работают на рынке как минимум пять лет.
 
По сведениям, собранным Центральным союзом риэлторов Финляндии, количество сделок купли-продажи жилья, совершенным при участии риэлторов, в декабре 2017 года было несколько меньше обычно ожидаемого уровня. Однако продажи за многие месяцы, предшествовавшие сентябрю, были для отрасли лучше, чем в предыдущие годы. Таким образом, в итоге общее количество сделок с жильем за 2017 год с участием риелторов оказалось на пару процентов больше, чем в 2016 году. Более точная картина по сделкам с недвижимостью появится позже.
 
Цены в крупнейших городах
 
Цены на жилье в многоквартирных домах на вторичном рынке в столичном регионе (Хельсинки, Эспоо, Вантаа) в декабре 2017 года выросли на 0,4 % по сравнению с ноябрем. Средняя цена за квадратный метр составляла примерно 4560 евро. За год же цены на квартиры в таких домах возросли на 5,2 %.
 
За пределами столичного региона в десяти других наиболее крупных городах Финляндии цены на вторичное жилье в декабре снизились на 0,7 % по сравнению с ноябрем. Средняя цена за квадратный метр составляла 2855 евро. По сравнению с предыдущим годом цены на вторичное жилье в десяти крупнейших городах вне столичного региона возросли на 2,5 процента.
 
В общей сложности в 13 крупнейших городах Финляндии цены на вторичное жилье в многоэтажках снизились на 1 % по сравнению с ноябрем. Средняя цена за квадратный метр составляла 3428 евро. За год цены на вторичное жилье в многоэтажных домах в 13 крупнейших городах всей Финляндии поднялись на 3,7 процента.