(812) 963-07-13, (925) 172-78-13
Финская версия Английская версия Русская версия
 
 
 
 
Поиск недвижимостиПоиск недвижимости

Германия

000 —  000
Курс валютКурс валют
Курс валюты евро62.9203 руб. Курс валюты евро
Курс валюты доллар56.2743 руб. Курс валюты доллар
ФотогалереяФотогалерея

Два доходных дома в пригороде Наумбурга

Два доходных дома в пригороде Наумбурга
ID: 3781 Просмотров: 1240

Наумбург

Саксония-Анхальт

Площадь помещения: 1019 кв.м.
Площадь участка: 1739 кв.м.

23 595 100 руб. (375 000 €)

Продажа двух доходных домов в пригороде Наумбурга.

Текущая доходность - 11,66%.

Площадь участка - 1739 кв.м.
Площадь объекта - 1019,38 кв.м.
Год постройки - 1910
Год модернизации - 1995
Сдан в аренду - да
Жилых единиц - 18

Затраты на покупку:    
Нотариальное оформление - 5 625 €
Налог на покупку - 18 750 €

Финансирование:    
Ставка по кредиту - 2.3 %
Срок кредита - 30 лет
Первый взнос - 40 %
Проценты (в первый год) - 5066 €

Описание объекта:
2 доходных дома находятся рядом друг с другом. В одном 12 квартир, в другом - 6. Дома были построены в 1900 и 1910 году. В 1990 и 1995 годах была проведена полная модернизация. Оба дома находятся в хорошем состоянии. 14 из 18 квартир в настоящий момент сданы в аренду.

Арендный доход:    
Доход от аренды в год текущий - 43 743 €
Доход от аренды в год полный - 43 743 €
Доходность текущая - 11.66%
Доходность полная - 11.66%

Местоположение объекта:



Похожие объекты:

Доходный дом в МитвайдаДоходный дом в Митвайда

Митвайда

Цена объекта10 067 200 руб. (160 000 €)